Todas las empresas han llevado a cabo, o han valorado alguna vez, realizar un contrato de arrendamiento financiero, comúnmente conocido como leasing, por las ventajas que ofrecen.

El leasing es un contrato mediante el cual se “alquila” un bien y se tiene la posibilidad de adquirirlo al final del contrato mediante el pago de una cuota final residual. Esta cuota final suele ser de un importe muy bajo respecto del valor del bien en ese momento.

En los supuestos en los que se tiene un inmueble arrendado en el que se desarrolla la actividad empresarial y se realizan obras de mejora o mantenimiento por parte del arrendatario, en el inmueble que no es de su propiedad, este tipo de gastos, a efectos contables, no pueden considerarse como mayor valor del inmueble, como establece el Plan General de Contabilidad para aquellos inmuebles que son propiedad de quien realiza las obras.