En estos momentos en que el precio del alquiler de la vivienda se ha elevado por las nubes en las grandes ciudades, comienzan a aparecer viviendas divididas en varios apartamentos y, locales reconvertidos a viviendas que cuentan con todos los servicios de vivienda para destinarlo al alquiler turístico.
En los supuestos en los que se tiene un inmueble arrendado en el que se desarrolla la actividad empresarial y se realizan obras de mejora o mantenimiento por parte del arrendatario, en el inmueble que no es de su propiedad, este tipo de gastos, a efectos contables, no pueden considerarse como mayor valor del inmueble, como establece el Plan General de Contabilidad para aquellos inmuebles que son propiedad de quien realiza las obras.
Una vez finalizado el ejercicio 2018, nos interesa conocer cuales han sido los beneficios del ejercicio y obtener la mayor eficiencia fiscal en el Impuesto sobre Sociedades, para ello tenemos que tener claro que gastos podremos considerar como deducibles a efectos del Impuesto sobre Sociedades. A continuación, señalamos un nuevo criterio que puede permitirnos aumentar el gasto deducible obteniendo una mayor eficiencia y mayores beneficios.
Hoy finaliza el plazo para presentar el modelo 232 relativo a las operaciones vinculadas y operaciones relacionadas con paraísos fiscales.
La Agencia Tributaria con este modelo pretende principalmente estrechar el cerco a las operaciones vinculadas y observarlas con lupa para determinar si se cumple con la norma de que se realicen a valor de mercado como si fueran partes independientes las que realizan la operación.
Se acerca el final del ejercicio y los autónomos tienen la problemática de cuando han de incluir las retenciones de aquellas facturas emitidas en el ejercicio corriente pero que han cobrado en el ejercicio siguiente.
¿QUÉ DICE LA NORMATIVA DEL IRPF?
La normativa reguladora del Impuesto sobre la Renta de la Personas Físicas señala que la obligación de retener nace cuando se satisfaga la renta, es decir, cuando se produzca el pago de la factura.
Por fin llego el día y el Pleno de lo Contencioso-Administrativo de Tribunal Supremo ha terminado por concluir, después de dos días de deliberación, que el cambio de criterio que había establecido la Sección segunda de la Sala de lo Contencioso-Administrativo en la sentencia 1505/2018 de fecha 16 de octubre de 2018 no es correcto, y finalmente se mantendrá el criterio que se venía manteniendo hasta la publicación de dicha sentencia y será el solicitante de la hipoteca quien tiene que pagar el impuesto.
El tejido empresarial español está formado en su mayoría por pequeñas y medianas empresas, principalmente por sociedades limitadas. Continuamente se están realizando compras y ventas de las participaciones que conforman el capital de este tipo de empresas y, esto tiene una importante repercusión fiscal en la declaración de la renta del vendedor en el ejercicio en el que se ha producido la transmisión.
Recientemente el Tribunal Supremo, mediante la sentencia de 19 de julio de 2018, ha determinado que procede la presunción de afectación del 100% de determinados vehículos a la actividad económica y la consecuente deducibilidad del 100% del Impuesto sobre el Valor Añadido (en adelante, IVA).para las sociedades mercantiles.
Los órganos de gestión de la Administración tributaria, en su afán recaudatorio guiados por la Dirección General de Tributos, están actuando contra los negocios de carpintería metálica por la aplicación del tipo impositivo del 10% en el Impuesto sobre el Valor Añadido en aquellas operaciones de colocación de puertas y ventanas, acogidas por el artículo 91.uno.2.10º de la Ley del Impuesto.
